1.可靠性檢測與鑒定
根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工 業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ 144、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292， 對需要進行加固改造的建筑物進行全面、細致的調(diào)查與檢查，確定構(gòu)件或房屋的完損等級并據(jù)此確定建筑物是否滿足居民的安全使用，為建筑物進行加固改造設(shè)計提供科學(xué)、有效的判斷依據(jù)。建筑物可靠性鑒定的有傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法等三種方法。
(1) 傳統(tǒng)經(jīng)驗法：傳統(tǒng)經(jīng)驗法是我國習(xí)用的鑒定方法，這種方法是在按原設(shè)計規(guī)范校核的基礎(chǔ)上，極據(jù)現(xiàn)行規(guī)范并參考以前的規(guī)范憑經(jīng)驗進行判定。這種方法要依據(jù)目測調(diào)查、結(jié)構(gòu)驗算及經(jīng)驗進行評價，它具有鑒定程序少，方法方便、快速、直觀及經(jīng)濟等特點，廣泛用于舊房普者和定期鑒定中。但是此法未采用現(xiàn)代化測試手段，有些項目就無法調(diào)查，對疑難現(xiàn)象的判新也可能失準(zhǔn)。
(2) 實用鑒定法：實用鑒定法是由傳統(tǒng)經(jīng)驗法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。它運用數(shù)理統(tǒng)計理論，利用現(xiàn)代化的檢測技術(shù)和計算手段對建筑物進行多次調(diào)查、分析，逐項評價和綜合評價。實用鑒定法前需進行以下幾項工作:
1) 初步調(diào)查。調(diào)查建筑概況，包括建設(shè)規(guī)模、圖紙資料、用途變化、環(huán)境、結(jié)構(gòu)形式及鑒定目的等。
2)調(diào)查建筑物的地基基礎(chǔ)(包括基礎(chǔ)和樁、地基變形及地下水)、建筑材料( 如混凝土、鋼材、磚及外圍結(jié)構(gòu)材料)和建筑結(jié)構(gòu)(如結(jié)構(gòu)尺寸、變形、裂縫、損傷、接頭、抗震能力、振動特征及承載力等)。
3)結(jié)構(gòu)計算和分析以及在試驗室進行構(gòu)件試驗成模型試驗。這種方法需要設(shè)專門機構(gòu)，花費相當(dāng)?shù)臅r間和資金，因此，其應(yīng)用受到限制。在實際工作中，此法往往與傳統(tǒng)經(jīng)驗法相結(jié)合，以彌補傳統(tǒng)經(jīng)驗法的不足，提高鑒定的可靠性，
(3) 概率法：實用鑒定法的評價結(jié)論，雖較傳統(tǒng)經(jīng)驗法更接近實際，但是由于影響建筑物的諸因素，如作用力，結(jié)構(gòu)抗力等都是隨機變量，甚至是隨機過程，因此，建筑物的可靠度應(yīng)通過計算失效概率去分析。
概率法是根據(jù)建筑物的抗力R和作用S的關(guān)系來判斷建筑物是否需要進行加固改造:
當(dāng)R>S時，表示可靠;
當(dāng)R=S時，表示到達極限狀態(tài):
當(dāng)R< S時，表示失效。
失效的可能性用概率表示，稱為失效概率。只委計算出失效概率，即可得到建筑物的靠度。作是，效概率的計算概率是建立在大量可信的結(jié)構(gòu)損耗情況的原始數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上的。然面，收集大量的數(shù)據(jù)是很困難的。目前，在建筑物普查工作中，通常采用傳統(tǒng)經(jīng)驗法與實用鑒定法相結(jié)合的方法。對于重點檢測的建筑物，應(yīng)采用實用鑒定法。至于概率法，有待進步研究、開發(fā)，通過試點逐步推廣。它的應(yīng)用必將提高建筑物可靠性鑒定的科學(xué)性。
對既有建筑物加固改造方案的選擇一定要謹慎，加固改造方案不僅直接影響資金的投入，而且還會影響加固質(zhì)量。如對于餐縫過大而承載力已夠的構(gòu)件，若用增加縱筋的加固方法是不可取的，因為增加縱筋不會減少已有袋縫。有效的辦法是外加預(yù)應(yīng)力鋼筋，或外加預(yù)應(yīng)力支撐，或改變受力體系等。又如當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力足夠，但剛度不足時，宣優(yōu)先采用增大梁板結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸的方法，以提高其剛度，再如，對于承載力不足而實際配筋已達到超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，若仍在受拉區(qū)增配鋼筋或粘貼鋼板，是起不到加固作用的。合理的加因方案應(yīng)該具備加固效果好，對使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡便，經(jīng)濟合理，不影響外觀等特點。
3.加固設(shè)計
建筑物的加固改造設(shè)計，包括被加固構(gòu)件的承載能力驗算及變形驗算、構(gòu)件處理和施工圖繪制，施工過程的指導(dǎo)等四部分工作組成。在承載能力驗算中，應(yīng)特別注意新加部分與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的協(xié)同工作。通常而言，新增部分的應(yīng)力滯后于原結(jié)構(gòu)的點力，處理加固結(jié)構(gòu)的構(gòu)造時不僅要滿足新加構(gòu)件自身的構(gòu)造要求，還要考現(xiàn)其與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。加固施工比正常新建施工復(fù)雜，主要原因是對原結(jié)構(gòu)不完全了解，因而加固設(shè)計對加固施工的指導(dǎo)至關(guān)重要。
4.施工組織設(shè)計
進行加固改造工程的施工組織設(shè)計時，應(yīng)充分考慮下列情況:
(1)施工現(xiàn)場狹窄、場地擁擠;
(2) 受生產(chǎn)設(shè)備、管道和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的制約;
(3) 須在不停產(chǎn)或盡量少停產(chǎn)的條件下進行加固施工;
(4) 施工時，拆除和清除的工作量大，而施工需分段、分期進行。
由于大多數(shù)加固工程是在承載或部分承載的情況下進行的，因此，施工安全非常重要。如施工前對加固構(gòu)件適當(dāng)卸載，施加預(yù)應(yīng)力頂撐，以減小原結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的應(yīng)力。